Kaufen Sie ein Apartment im Premium-Studentenwohnheim.
7% Rendite pro Jahr, MwSt. abzugsfähig, Verwaltung inklusive.
Hussar Loft — 75 Premium-Apartments im Studentenwohnheim. Voller 23% MwSt.-Abzug und professioneller Betreiber.
Unverbindlich — wir rufen innerhalb von 24 Werktagen zurück, um die Details zu besprechen
7%
Prognostizierte Rendite
23%
Abzugsfähige MwSt.
75
Apartments
95%+
Belegung
WARUM STETTIN
Meinen Sie es ernst mit dem Investieren?
Stettin hat 30.000 Studenten und kein einziges privates Studentenwohnheim. Das ändert sich gerade.
Der Studentenmarkt wächst — immer mehr internationale Studenten, aber kein modernes Angebot. Steigen Sie ein, bevor die Konkurrenz kommt.
5 öffentliche Universitäten
Sorgenfreie Investition in einer Stadt mit Mangel an modernen Studentenwohnheimen.
23% MwSt.-Abzug
Apartment-Pakete mit MwSt.-Abzug bis 235.000 PLN.
Wachsende Zahl internationaler Studenten
Stabile Nachfrage unabhängig vom akademischen Jahr.
Direkte Verbindung zur PUM
Direkte Verbindung zur Pommerschen Medizinischen Universität — 15 Minuten von der Universität Stettin.
Aufstrebendes Viertel Gumieńce
Steigende Immobilienwerte.
Wir erstellen ein individuelles Angebot für Ihr Apartment-Paket — inklusive Verwaltung und schlüsselfertiger Ausstattung. Vereinbaren Sie ein Gespräch, wir beantworten Ihre Fragen und helfen Ihnen, die richtige Option zu wählen. Ihr Investitionsangebot prüfen
SCHLÜSSELFERTIG
Ausbau? Bereits inklusive.
Jedes Apartment wird ausschließlich schlüsselfertig verkauft
Wir verkaufen keine kahlen Wände. Jedes Hussar-Loft-Apartment wird vermietfertig übergeben — ausgebaut, möbliert und vollständig vorbereitet. Planung, Handwerker, Abnahme — das liegt bei uns.
Keine Handwerkersuche — wir haben geprüfte Teams
Wir arbeiten ausschließlich mit Profis, die Dutzende Vermietungsprojekte termingerecht abgeschlossen haben. Sie sparen Zeit, wir übernehmen das Risiko.
Keine Fehler — nutzen Sie unsere Erfahrung
Wir wissen genau, wie man eine Immobilie vorbereitet, die stetige Einnahmen erzielt. Sie experimentieren nicht mit Ihrer Investition — Sie nutzen Prozesse, die in tausenden Mietverträgen bewährt sind.
Von der Planung bis zum Schlüssel — alles aus einer Hand
Wir steuern die Teams, achten auf Termine und Qualität. Sie haben 24/7 Online-Reporting, müssen sich aber um keine einzige Sache selbst kümmern.
Sie kaufen eine fertige Investition — keine Baustelle. Der schlüsselfertige Ausbau ist Teil unseres Angebots, kein Zusatz.
INVESTITIONSMODELL
Sorgenfreie Investition — so funktioniert es
Wird Hussar Loft verdienen, ohne Ihre Zeit zu beanspruchen?
Ja. Hussar Loft verdient für Sie — Sie müssen keinen Finger rühren.
Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess: Mietersuche, Vertragsabschluss, Reparaturen und Mietabrechnungen. Statt 325 Stunden im Jahr mit Bürokratie zu verlieren — erhalten Sie eine monatliche Überweisung.
Pünktliche Auszahlungen
Wir haben über 10.000.000 PLN an Mieten ausgezahlt — immer pünktlich. Dank unseres 6-stufigen Mieterprüfungsprozesses zahlen 99,99% pünktlich.
Null Stress mit Bürokratie
Wir haben über 300 Transaktionen abgewickelt und 6.000+ Mietverträge unterzeichnet. Wir kennen die Vorschriften und erklären sie verständlich.
Volle Kontrolle ohne Aufwand
Sie haben Zugriff auf ein Online-System, in dem Sie Einnahmen, Kosten, ROI und Belegung überwachen — jederzeit und von überall.
Geprüfte Spezialisten und Rechtsüberwachung
Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Anwälten, Steuerberatern und Buchhaltern. Ständige Überwachung von Änderungen im Mietrecht — alle Verträge werden laufend aktualisiert.
Kaufen und vergessen
Sie kaufen das Apartment, wir kümmern uns um den Rest. Keine Pflichten, monatliche Überweisung.
Erster in Stettin
Die einzige Einrichtung dieser Art in der Stadt. Keine Konkurrenz, wachsende Zahl internationaler Studenten.
Premium-Standard
Klimaanlage, Fitnessstudio, Fitnessraum, Wäscherei. Das ist kein Wohnheim aus Sowjetzeiten — das ist ein Standard, für den Studenten Premium zahlen und länger bleiben.
Sorgenfreies Einkommen mit prognostizierten 7% Jahresrendite und MwSt.-Abzug bis 235.000 PLN für ein 5-Apartment-Paket. Der akademische Zyklus sichert das ganze Jahr über planbare Nachfrage.
WER STECKT DAHINTER
Bauträger und Betreiber — zwei Erfahrungen, ein Projekt
Hussar Loft ist ein gemeinsames Projekt von GWF Invest und Champion Invest — zwei Unternehmen, die sich ergänzen. GWF kümmert sich um Bau und Ausbau. Champion Invest übernimmt die Vermietung, betreut die Kunden und zahlt die Mieten aus. Zusammen haben sie ein Projekt geschaffen, das vom Kauf bis zur monatlichen Überweisung funktioniert.
Champion Invest
Champion Invest verwaltet Vermögenswerte im Wert von 50 Mio. PLN. Wir sind spezialisiert auf sorgenfreie Immobilieninvestitionen für vielbeschäftigte Unternehmer — vom Apartmentkauf über den schlüsselfertigen Ausbau bis hin zur täglichen Mietverwaltung und Mietauszahlung.
GWF Invest
GWF Invest ist ein Stettiner Bauträger, verantwortlich für das Gebäude Hussar Loft. Jahrelange Erfahrung auf dem lokalen Markt, bewährte Bauprozesse und transparente Zusammenarbeit — das Projekt wird termingerecht und nach vereinbartem Standard gebaut.
STANDORT
ul. Husarów, Szczecin
Stadtteil Gumieńce — einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile Stettins
15 min — Universität Stettin
Direkt — Pommersche Medizinische Universität
Gute Anbindung — Stadtzentrum
GEBÄUDE
MWST.-RECHNER
Berechnen Sie Ihre Steuervorteile
Sehen Sie, wie viel Sie mit dem 23%-MwSt.-Abzug sparen können
Kwota VAT do odliczenia
115 000 PLN
Całkowity koszt inwestycji (brutto)
615 000 PLN
Jako przedsiębiorca możesz odliczyć pełną kwotę VAT przy zakupie lokalu na wynajem. To realna oszczędność, którą odzyskasz w rozliczeniu podatkowym.
Sprawdź swoją ofertę →Alles, was Sie über die Investition wissen müssen
Wie funktioniert der 23%-MwSt.-Abzug?
Sie kaufen das Apartment über Ihr Unternehmen zur Vermietung — und ziehen 23% MwSt. vom Gesamtbetrag ab. Was Sie ausgeben, ziehen Sie ab. Für ein 5-Apartment-Paket sind das bis zu 235.000 PLN zurück in Ihrer Steuererklärung.
Muss ich die Vermietung selbst verwalten?
Nein. Der Betreiber kümmert sich um alles — von der Mietersuche bis zum technischen Support. Sie erhalten nur die monatlichen Überweisungen.
Was ist mit Leerstand?
In Polen fehlen 400.000 Studentenwohnplätze — die Nachfrage übersteigt seit Jahren das Angebot, und in Stettin gibt es keine modernen Einrichtungen dieser Art. Private Studentenwohnheime in Polen haben eine durchschnittliche Belegung von 95%+. Das Leerstandsrisiko ist minimal.
Kann ich das Apartment weiterverkaufen?
Ja. Champion Invest unterstützt den Weiterverkauf — die durchschnittliche Transaktionszeit beträgt 12 Wochen. Der wachsende Markt für private Studentenwohnheime und der Platzmangel in Stettin sorgen für stetig steigende Immobilienwerte.
KONTAKT
Sprechen wir über Ihre Investition
Unverbindlich — wir rufen innerhalb von 24 Werktagen zurück, um die Details zu besprechen. Sie müssen beim ersten Gespräch nichts entscheiden.
300+
Transaktionen
6 000+
Mietverträge
10M+
Ausgezahlte Mieten